A téma közelebbi megértéséhez először muszáj tisztázni azt, hogy pontosan mit is jelent a GDPR, még ha az üzleti szereplők többsége nagy valószínűséggel tisztában is van vele – legalább nagyvonalakban. A GDPR az EU általános adatvédelmi rendelete, ami már 2018 óta szabályozza a tagállamokban a személyes adatok kezelésének alapvető szabályait. A cél elsősorban az, hogy a magánszemélyek – vagy akár cégek – adatai megfelelő keretek között legyenek kezelve, erre vonatkozóan pedig egyértelmű kötelezettségeket ír elő a rendelet, amihez minden vállalkozásnak alkalmazkodnia kell. A GDPR ily módon minden olyan cégre vonatkozik, amely személyes adatokat kezel, legyen szó ügyfelek, munkavállalók, partnerek vagy akár a weboldalt felkereső látogatók információiról.
A szabályozás egyik alapelve, hogy az adatkezelőnek megfelelő technikai és szervezési intézkedésekkel kell biztosítania az adatok bizalmasságát, sértetlenségét és rendelkezésre állását. Ez pedig nem feltétlenül csak informatikai védelmet jelent, hanem a fizikai hozzáférés kontrollját is. A szervezeteknek ráadásul igazolniuk kell, hogy megtették ennek érdekében a szükséges lépéseket, így egy valóban megkerülhetetlen kötelezettségről van szó, aminek megsértése komoly anyagi kockázattal jár. Épp ezért fontos, hogy az adott cég az iroda kialakításakor is igyekezzen minél inkább olyan környezetet létrehozni, ami a gyakorlatban is támogatja az adatvédelmet. Egy irodaház Budapesten sok esetben önmagában is képes ezt garantálni.

Az irodaházak budapesti palettája kifejezetten színes, napjainkban azonban rengeteg új építésű, modern irodaház várja az új bérlőket. Az ilyen ingatlanokat pedig már a kivitelezés során is az üzleti tevékenységekre optimalizálták, ami egyben azt is jelenti, hogy a kialakítás során az adatvédelmi szempontok is szerepet játszottak. E tekintetben a régebbi irodaházak valamelyest lemaradást mutatnak, de egyénileg természetesen ezekben is megoldható az adatok megfelelő védelme és a hozzáférések korlátozása. Ugyanis bár a GDPR kapcsán sokan kizárólag az informatikai rendszerekre gondolnak, a személyes adatok védelme fizikai szinten kezdődik. Hiába korszerű egy vállalat informatikai infrastruktúrája, ha illetéktelen személyek könnyedén hozzáférhetnek az irodához, a dokumentumokhoz vagy a szerverhelyiségekhez.
Egy megfelelően kialakított irodaház így nem csupán munkakörnyezetet biztosít, hanem olyan fizikai, védelmi körülményeket is, ami támogatja a GDPR adatvédelemre vonatkozó előírásainak betartását. Beléptetési rendszer, biztonsági zónák, látogatók megfelelő kezelése, közös területek biztonságos kialakítása – csak néhány alapvető szempont, ami nem csupán az iroda paramétereit határozza meg, de az említettek miatt is fontos. A korszerű gyakorlat szerint az érzékeny területeket eltérő biztonsági szintekbe kell sorolni, és az ezekhez kapcsolódó hozzáféréseket naplózni szükséges.
A modern irodaházak Budapesten is adnak a megfelelő biztonságra, így jelentős részükben nem csak recepció vagy portaszolgálat üzemel, hanem dedikált beléptetőrendszer is. Az első vizsgálandó terület pedig éppen a fizikai hozzáférés szabályozását érinti, hiszen nem mindegy, hogy az épületben bárki szabadon járhat-kelhet, vagy pedig már a belépés is valamilyen ellenőrzött, akár automatizált rendszerhez kötött. A leggyakoribb esetekben egy kártyás, telefonos vagy akár biometrikus azonosítással működő beléptetést jelent, melyek mindegyike hatékonyan képes szűrni az embereket.
Az adatvédelmi szempontok ugyanakkor nem önmagában a technológia meglétét firtatják, sokkal inkább annak kezelését. Fontos kérdés például, hogy a hozzáférési jogosultságok személyre szabottak és nyomonvethetőek-e, illetve mennyire gyors és hatékony a jogosultságok kezelése például egy státusz változásánál vagy egy kilépő dolgozó jogainak megvonásánál. A legjobb gyakorlat szerint a hozzáféréseknek a „legkisebb szükséges jogosultság elvét kell követniük, és rendszeres felülvizsgálatuk is szükséges. Emellett pedig az is előnyt jelent, ha az épület biztonsági személyzete folyamatosan felügyeli a forgalmat, és nem kizárólag automatizált rendszerekre támaszkodik.
Sok adatvédelmi incidens nem is valamilyen külső támadásból, hanem egyszerű emberi hibából ered. Adekvát példa lehet erre a rosszul kezelt látogatói beléptetés, hiszen az információk és megfelelő navigáció hiányában egy, az adott helyen ismeretlenül mozgó ember akár saját szándékán kívül is érzékeny vagy tiltott területre tévedhet. Bár az irodaházak Budapesten általában a közlekedési útvonalak tekintetében is átláthatók, az irodaválasztás során mégis érdemes megvizsgálni azt, hogy pontosan hogyan is történik a látogatók fogadása.
A fejlettebb rendszerek jellemzően külön kezelik a látogatói és bérlői/dolgozói jogosultságokat, ennek megfelelően pedig a vendégek csak meghatározott területekre léphetnek be, ezzel is támogatva az adatok és információk biztonságát. A hozzáférési szintek meghatározása és a jogosultságok megfelelő kezelése tehát ebben a tekintetben is esszenciális jelentőséggel bír. Emellett az is fontos, hogy központi recepció üzemel-e, esetleg az iroda saját, külön bejárattal, netán önálló fogadótérrel rendelkezik-e, hiszen ez is hatással lehet a vendégek megfelelő kezelésének módszerére.
Bár tény, hogy a GDPR előírásoknak való megfelelés sok tekintetben gyakorlati, ügyfélkezelési és térrendezési kérdés is, természetesen az IT-szempontokat sem hagyhatjuk figyelmen kívül, hiszen a legnagyobb mennyiségű adat tárolása és feldolgozása mégiscsak ezeken a rendszereken keresztül történik. Ehhez pedig jól működő, megfelelően elhelyezett, biztonságos szerverekre van szükség, az irodaházak budapesti lehetőségeit tehát ilyen nézőpontból is érdemes megvizsgálni. Bár a felhőalapú szolgáltatások terjedése csökkentette a helyi szerverek szerepét, számos vállalat továbbra is üzemeltet helyben elhelyezett hálózati eszközöket, adattárolókat vagy speciális rendszereket.
Ilyen esetekben pedig kulcsfontosságú, hogy az irodaház megfelelően védett helyiségeket biztosítson ezek elhelyezésére és üzemeltetésére. A szerverhelyiségeknek elkülönített hozzáféréssel, korlátozott belépési jogosultságokkal és lehetőség szerint önálló környezeti védelemmel kell rendelkezniük. Érdemes lehet rákérdezni arra is, hogy az épület milyen tűzvédelmi rendszereket alkalmaz, rendelkezésre állnak-e érzékelők, riasztók és folyamatos felügyeleti megoldások. A biztonsági ajánlások szerint a szerverhelyiségek külön védelmi szintet igényelnek, amely eltér az általános irodaterektől.
Az open office koncepció napjainkban egyre több cég számára jelent ideális megoldást a munkakörnyezet kialakítását illetően, ugyanakkor sok esetben nagyon is szükség van a szeparált terekre, már csak a megfelelő adatvédelem tekintetében is. Különösen igaz ez a szabályozottabb körülmények között vagy iparágakban működő cégekre, legyen az akár egy ügyvédi iroda, egy pénzügyi szolgáltató, egy tech-vállalat vagy akár egy gyógyszeripari cég. Ilyen esetekben ugyanis napi szinten zajlik a bizalmas információk kezelése, aminek megfelelőségét az irodai környezetnek is támogatnia kell.
Az ideális irodaház ehhez igazodva lehetőséget biztosít különböző biztonsági zónák kialakítására. Más hozzáférési jogosultság tartozhat az általános munkaterületekhez, a vezetői irodákhoz, a tárgyalókhoz vagy az archívumokhoz. Ez különösen fontos akkor, ha a vállalat ügyfeleket is fogad az irodában. Egy jól megtervezett alaprajz és a megfelelő kivitelezés lehetővé teszi, hogy a látogatók ne találkozzanak érzékeny dokumentumokkal vagy belső működési folyamatokkal. Az adatvédelmi előírásoknak megfelelő fizikai elkülönítés tehát gyakran ugyanannyira fontos, mint az informatikai védelem.
Sok vállalat kizárólag a bérleti feltételekre koncentrál, miközben az adatvédelmi és biztonsági kérdések gyakran csak a beköltözés után kerülnek elő. Az erre vonatkozó feltételek és körülmények ellenőrzését ugyanakkor érdemes már az irodakeresés során is elkezdeni. A legjobb módszer pedig ha célzott kérdésekkel igyekszünk megismerni az adatvédelem szempontjából is fontos paramétereket, ami alapján a GDPR tekintetében is megfelelő választással élhetünk. Emiatt tehát érdemes rákérdezni arra, hogy az irodaházban:
Ezek a kérdések segíthetnek elkerülni a későbbi megfelelőségi problémákat, és hozzájárulnak ahhoz, hogy a vállalat saját adatkezelési kötelezettségeit is biztonságosabb környezetben lássa el.
Az adatvédelem nem kizárólag informatikai kérdés. Egy megfelelő irodaház Budapesten jelentős szerepet játszhat abban, hogy a vállalat mennyire tudja biztonságosan kezelni az ügyfél-, munkavállalói és üzleti adatokat. A beléptetési rendszerek, a látogatók kezelése, a szerverhelyiségek védelme, a jogosultságkezelés és a biztonsági zónák kialakítása egyaránt hozzájárulnak a GDPR-megfeleléshez és a vállalati kockázatok csökkentéséhez. Éppen ezért az irodaválasztás során nemcsak az alapvető paramétereket – méret, lokáció, bérleti díj – hanem az adatvédelmi környezetet is érdemes stratégiai szempontként kezelni.
A GDPR valóban érinti az irodaválasztást is?
Igen. A GDPR előírja a személyes adatok megfelelő védelmét, amelynek része a fizikai hozzáférés szabályozása és az illetéktelen hozzáférések megelőzése is.
Miért fontos a beléptetőrendszer egy irodaházban?
A személyre szabott és naplózott belépés segít ellenőrizni, hogy ki férhet hozzá az érzékeny területekhez és információkhoz.
Szükséges külön szerverhelyiség minden vállalatnak?
Nem feltétlenül, de ahol helyi szerverek vagy kritikus hálózati eszközök működnek, ott erősen ajánlott elkülönített és védett helyiséget használni.
Mire érdemes figyelni a látogatók kezelésénél?
Fontos a regisztráció, az ideiglenes hozzáférések szabályozása és az, hogy a vendégek ne mozoghassanak szabadon a védett területeken.
Mit jelent a jogosultságkezelés az irodaházak esetében?
Azt, hogy minden munkatárs kizárólag azokhoz a helyiségekhez fér hozzá, amelyekre munkakörének ellátásához valóban szüksége van.
Tóth Barnabás
Tóth Barnabás
A keressirodat.hu szerkesztősége egy olyan sokéves tapasztalattal rendelkező szakértői csapat, akik a kereskedelmi ingatlanpiacra és az irodabérléssel kapcsolatos szakmai tanácsadásra specializálódtak.
Lásd a szerző weboldalát
Cikk
Cikk
Cikk
Cikk
Cikk
Cikk
Mondd el igényeid, és segítünk megtalálni a vállalatodra szabott irodát. Írj nekünk!
Köszönjük az üzeneted!
Hamarosan felvesszük veled a kapcsolatot.
Üzenet elküldve
Köszönjük a megkeresésed, sikeresen megkaptuk az üzenetedet.
Hamarosan jelentkezünk
Tanácsadónk rövid időn belül felveszi veled a kapcsolatot a megadott elérhetőségeken.
Innen folytatjuk
Átbeszéljük az igényeidet, és bemutatjuk a számodra releváns lehetőségeket.
Add meg az e-mail címed, és mi elküldjük a szakértőink által elkészített jelentést.
A jelentést elküldtük a megadott e-mail címre.